Чего ожидать от банков в конце 2012 года

Уходящий год оказался удачным как для банков, так и для заемщиков. Первые увеличивали объемы кредитования, а вторые получили возможность занимать деньги по более низким ставкам и на относительно лояльных условиях. В 2012 году общая положительная тенденция сохранится, однако кредитного бума эксперты не ожидают.

По мнению аналитиков, в 2012 году из-за нестабильной экономической ситуации одновременно уменьшится как спрос на кредиты, так и предложение банков. Однако «ямы», аналогичной провалу 2008—2010 годов, ожидать не стоит. Скорее всего, рынок кредитования продолжит расти, но более сдержанными темпами.

Некоторые участники рынка предполагают, что ставки по кредитам могут увеличиться. Председатель правления Абсолют Банка Николай Сидоров рассказал порталу bankir .ru, что из-за усиливающейся экономической нестабильности банкам будет сложнее привлекать средства на международных рынках капитала. Поэтому банкиры будут занимать деньги у населения, повышая ставки по депозитам, что неизбежно приведет к увеличению кредитных ставок.

Наиболее пессимистичные прогнозы касаются ипотечного кредитования. Большинство аналитиков сходятся во мнении, что ставки будут расти, а требования к заемщикам — ужесточаться. Так, некоторые банки, которые привлекают средства в основном на международных рынках, подняли ставки по ипотеке уже в середине осени.

Также не исключено, что банки будут ужесточать требования к заемщикам. В частности, могут исчезнуть кредиты с нулевым или 10-процентным первоначальным взносом, а минимальный размер собственных средств снова может быть установлен на уровне 30% от стоимости приобретаемого жилья.

Однако рост ставок по ипотеке во многом будет сдерживаться за счет конкуренции со стороны госбанков, которые могут предложить заемщикам наиболее низкие ставки за счет доступа к дешевому и длинному государственному финансированию. В борьбе за клиента остальным кредитным огранизациям придется верстать свои тарифы с оглядкой на ставки таких монстров, как Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк, на долю которых приходится более 70% всех ипотечных кредитов.